Stap 4 - Na het heien

Eindelijk! Het heien is (deels) voorbij. Er zijn nu drie dingen die je direct kunt doen:

1. Maak direct na het heien (of in ieder geval binnen 48 uur) foto's van alle nieuwe schade. Hoe sneller je de foto's maakt, hoe sterker je bewijs is dat de schade door de heiwerkzaamheden is ontstaan. Zorg ervoor dat de foto's te dateren zijn. Bijvoorbeeld door ze naar jezelf toe te e-mailen en in je mailbox te laten staan.
2. Als er veel schade is, huur dan het bedrijf van de 'nulmeting' (zie stap 2) in om een tweede inspectie te doen. Als onafhankelijke partij zal hun rapport een belangrijk bewijsstuk zijn dat de schade inderdaad is ontstaan tijdens de heiwerkzaamheden
3. Stel de aannemer schriftelijk aansprakelijk voor alle schade. Gebruik hierbij de voorbeeldbrief.

De reden om zo snel de schade te identificeren en te verhalen is dat je zult moeten aantonen dat de schade door de aannemer veroorzaakt is. Jij bent namelijk de eisende partij, en daarom ligt de bewijslast bij jou. Dit is notoir lastig, een aannemer zal vrijwel altijd argumenten aanvoeren waarom hij niet de schade veroorzaakt heeft. De enige manier is dan om een rechtzaak te starten. Maar, je zult al zijn argumenten daarbij moeten weerleggen.

Als de aannemer ziet dat je gedegen bewijslast hebt, zal hij willen voorkomen dat er een rechtzaak komt en deze casus eerder af willen sluiten.